售樓處（chù）設計需要注意哪些問（wèn）題呢?-海德（dé）利設計

文章（zhāng）出（chū）處：海德利（lì）家（jiā）具網 作者： 深圳海德利（lì）發表時間：2021-08-25

售（shòu）樓處的設計（jì）是房地產營銷的第一個前沿，具有房地產形象、客戶體驗、銷售流程等功能。售樓處（chù）不僅（jǐn）是激發消費者買房欲望的第一步，而且也代表了（le）開發商的專業水平和品牌形象。那麽售（shòu）樓處設計需要（yào）注意哪（nǎ）些問題呢?

1、營銷（xiāo）中心設計原則是引（yǐn）導客戶更有效地訪問售樓處，吸收項目的賣（mài）點，建立（lì）房地產的第一印象，最終促進交易的完成。因此，在售樓部的設計中，應考（kǎo）慮功能布局、空間建設、配（pèi）色、照明（míng）設（shè）計等，特（tè）別注意房地產開發商完整、全麵的信（xìn）息展示。

2、營銷中心接待區是項目形象顯示的重要（yào）組成部（bù）分，一般（bān）包括前台、接待背景牆、家具、燈具等。前台和背景牆應莊嚴肅穆，代表項目的氣質和風格。接待台不宜（yí）太高，反映出（chū）親和力、易用，有利於接待、登（dēng）記、進行房地產（chǎn）信息分發等。接待區應靠近入口，便於銷售人員查（chá）看客戶的位置。此外，接（jiē）待區應通過背景板、天花板造型和照明處理來創造視覺焦點。

3、展示區應（yīng）保留銷售道（dào）具的（de）展示空間，包括（kuò）區域模型、銷售項目模型、房（fáng）屋模型等（děng）。根據本（běn）項目的情況而確定。此外，還（hái）應布置（zhì）透視圖、顯示（shì）板等銷售材料的顯示位置。一般來（lái）說，項（xiàng）目模型是（shì）該區域的焦點中心，預留足夠的展覽空間（jiān）供觀眾觀看模型，並介紹展板、房屋圖等資料。

4、模型展區應靠近談判（pàn）區，便於銷售人員（yuán）隨時向客戶講解。建議將整體模型和單元模型放在模型（xíng）區（qū）域，以便客戶（hù）將（jiāng）來對（duì）板材（cái）有全麵的了解。有條件的開發者（zhě）可以在（zài）拐（guǎi）角區域添加建築材料（liào）和設（shè）備顯示區（qū）域和公司形象展示區域。

5、一（yī）般（bān）銷售人員引導客戶進入談判區進行深入理解和溝通，談判區域一般布置在模型區附（fù）近，是售樓處的重要區域。最好是開放、幹淨、容易與（yǔ）團隊（duì）溝通（tōng）。談判區域是銷售人員（yuán）向客戶詳細介紹房地產情況和購買程序的（de）區域。它也是一個接收客戶和深入溝通的（de）地方。設計應舒適、寬敞、明亮，氣氛應輕鬆。如（rú）果可能，應（yīng）在談判區或附近設置一個茶水區，以便及時（shí）為顧客提供飲料和茶（chá）點。

6、簽約（yuē）區設計應該安靜，幹擾（rǎo）較小，通（tōng）常分為一個獨立的小房間。簽約區應保持（chí）一定程度的隱私，與談判區保持遠距（jù）離（lí），保護客戶隱私，避免泄露影響談判客戶印象的詳細信息等意外問題。合同（tóng）簽約區（qū）家具適合更正式的桌（zhuō）椅，可同時（shí）配備沙發。

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